Правовой аудит (due diligence)
Правовой аудит (due diligence) объектов недвижимости, являющихся объектом отчуждаемых (приобретаемых) прав по сделке
KOSENKO LAW обеспечивает комплексную экспертизу правового статуса недвижимости, минимизируя риски покупателей и инвесторов.
В рамках правового аудита проводится
  • Анализ правового режима использования объекта (целевое назначение, ограничения, обременения)
  • Верификация легитимности прав продавца на отчуждение
  • Оценка правовых рисков заключения и исполнения сделки с недвижимостью для стороны такой сделки и/или третьих лиц, чьи права затрагиваются такой сделкой

Долгосрочная защита бизнеса через правовой аудит объектов недвижимости

  • Минимизация рисков
Выявление обременений (аресты, залоги, сервитуты), незаконных перепланировок и претензий третьих лиц

  • Юридическая прозрачность
Экспертиза правоустанавливающих документов

  • Инвестиционная безопасность
Анализ перспектив использования объекта (зонирование, экологические ограничения, возможность изменения назначения)

  • Адаптивность к сложным активам
Проработка специфических рисков (промышленные объекты, объекты культурного наследия, земельные участки с особым режимом использования и пр.)
При реализации процедуры правового аудита специалисты KOSENKO LAW фокусируются на ключевых целях клиента, разрабатывая решения, которые сочетают юридическую обоснованность и практическую эффективность. Каждая проверка направлена на выявление текущих рисков: обременения, нарушения законодательства, претензии третьих лиц.

Преимущества Kosenko Law

Персонализация
Аудит адаптируется под специфику объекта (коммерческая, жилая, промышленная недвижимость) и задачи клиента (покупка, продажа, реструктуризация)
Комплексный подход
Проводимый правовой аудит учитывает изменения законодательства, рыночные тренды и риски возможных будущих споров
Практическая ценность
Результаты правового аудита могут быть положены в основу принятия решения о совершении сделки с недвижимостью либо выработку дополнительных условий, защищающих интересы заказчика
Другие услуги